築地 in 東京都

<写真:Google Earthより編集>

大都市型IRの有力候補

情報

東京都中央区 築地

築地市場は... 1935年~2018年まで83年間、使用されていた卸売市場。(参照:Wikipedia)

<「東京ベイエリアビジョン」図>

<出典写真:東京都港湾局

近隣

  • 築地場外市場
  • 波除稲荷神社
  • 築地本願寺
  • 銀座
  • お台場
  • アクセス

      国内アクセス:
    • 【羽田空港】
      <電車>羽田空港国内線ターミナル駅~築地市場駅 25m(¥604)
    • 【成田空港】
      <電車>成田空港~築地市場駅 1h10m(¥1369)
    • <新幹線>新大阪-東京駅 2h35m(¥13,620)


      国際アクセス:
    • 羽田空港 From 関西空港 1h10m(LCC往復:約2万円),仁川空港 2h20m(LCC往復:約2.3万円),上海空港 2h55m(LCC往復:約2.3万円)
    • 成田空港 From 関西空港 1h20m(LCC:約1万円),仁川空港 2h30m(LCC往復:約2.1万円),香港空港 4h30m(LCC往復:約2.1万円)
    • 浜離宮港 (ホームページ)

    優位性

    • 日本の首都
    • 東京の国際的な観光資源
    • 浜離宮恩師庭園
    • 豊洲市場に近い
    • 築地場外市場

    予算

    • 築地市場解体費用

    歴史

    • 1999年 1999年石原慎太郎都知事の「お台場カジノ構想」
    • 2017年 「食のテーマパーク機能を有する新たな市場」 by 小池都知事
    • 2019年 MICE施設や交流施設を核とした再開発方針素案(記事)

    問題

    • ポスト東京オリンピック・パラリンピック

    原因

    今後


    都市開発の成功秘訣

    1. グランドデザインの確立
    2. アクセスの整備
    3. 近隣地域とのすみわけ

    IRの成功秘訣

    1. リゾートのクリーンなイメージ発信
    2. アクセスの整備
    3. 適切な規制体系
    4. 負の側面の対応
      ⑴反社会組織の関与⑵マネーロンダリング⑶地域環境の悪化⑷青少年の悪影響⑸ギャンブル依存症